25 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 ter et de 0.23 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 276 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 136 mètres
- - Dax à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 471 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 508 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 465 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 25 Avenue Victor Hugo se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Victor Hugo se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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