31 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°33 bis et du 5.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1589,
À propos du 31 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1589, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 451 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 511 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 673 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 372 mètres
Ventes au 31 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Victor Hugo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 31 Avenue Victor Hugo se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Victor Hugo se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
