5 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°7 et de 3.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 5 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 432 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 538 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 621 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 166 mètres
Ventes au 5 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 5 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Victor Hugo se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
