52 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°54 et de 2.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 167 mètres
- - Dax à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 441 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 499 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 435 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 377 mètres
Ventes au 52 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 52 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 52 Avenue Victor Hugo se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Victor Hugo se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Victor Hugo
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