56 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 064 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°54 bis et de 2.78 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 56 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 428 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 502 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 423 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 304 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 396 mètres

Ventes au 56 Avenue Victor Hugo

Les 0 ventes au 56 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 56 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 56 Avenue Victor Hugo se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Victor Hugo se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.42 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 40100 Dax(2,542 €)

Rue des Salines, 40100 Dax(2,263 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,699 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 56 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.