21 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Claude Lorrin, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 725 mètres
- - Collège D'Albret à 1049 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Claude Lorrin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Claude Lorrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Claude Lorrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Claude Lorrin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Claude Lorrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Claude Lorrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Claude Lorrin dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Claude Lorrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Lorrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 21 Boulevard Claude Lorrin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Claude Lorrin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Claude Lorrin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 21 Boulevard Claude Lorrin à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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