22 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Claude Lorrin, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°24 et du 1.52 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 711 mètres
- - Collège D'Albret à 1062 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 579 mètres
Ventes au 22 Boulevard Claude Lorrin
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Claude Lorrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Claude Lorrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Claude Lorrin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Claude Lorrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Claude Lorrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Claude Lorrin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Claude Lorrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Lorrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 Boulevard Claude Lorrin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Claude Lorrin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Claude Lorrin se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Dax et -6.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
