3 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Claude Lorrin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 701 mètres
- - Collège D'Albret à 1074 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 628 mètres
Ventes au 3 Boulevard Claude Lorrin
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Claude Lorrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Claude Lorrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Claude Lorrin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Claude Lorrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Claude Lorrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Claude Lorrin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Claude Lorrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Lorrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Boulevard Claude Lorrin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Claude Lorrin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Claude Lorrin se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 3 Boulevard Claude Lorrin à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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