7 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Claude Lorrin, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 701 mètres
- - Collège D'Albret à 1070 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Claude Lorrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Claude Lorrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Claude Lorrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Claude Lorrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Claude Lorrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Claude Lorrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Claude Lorrin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Claude Lorrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Claude Lorrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 7 Boulevard Claude Lorrin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Claude Lorrin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Claude Lorrin se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Dax et -8.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
