11 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Hippolyte Sintas, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 467 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 540 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 469 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Hippolyte Sintas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Hippolyte Sintas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Hippolyte Sintas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Hippolyte Sintas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Hippolyte Sintas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Hippolyte Sintas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Hippolyte Sintas dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Sintas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 11 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
