23 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Hippolyte Sintas, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 406 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 528 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 409 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Hippolyte Sintas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Hippolyte Sintas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Hippolyte Sintas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Hippolyte Sintas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Hippolyte Sintas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Hippolyte Sintas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Hippolyte Sintas dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Sintas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 23 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Dax et -25.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 23 Boulevard Hippolyte Sintas à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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