28 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Hippolyte Sintas, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 396 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 549 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 399 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Hippolyte Sintas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Hippolyte Sintas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Hippolyte Sintas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Hippolyte Sintas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Hippolyte Sintas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Hippolyte Sintas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Hippolyte Sintas dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Sintas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 28 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Dax et -26.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 28 Boulevard Hippolyte Sintas à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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