3 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Hippolyte Sintas, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 527 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 546 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1410 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 528 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Hippolyte Sintas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Hippolyte Sintas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Hippolyte Sintas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Hippolyte Sintas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Hippolyte Sintas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Hippolyte Sintas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Hippolyte Sintas dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Sintas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Hippolyte Sintas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Hippolyte Sintas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 3 Boulevard Hippolyte Sintas à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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