12 Boulevard Loucheur, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 070 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Loucheur, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Boulevard Loucheur, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 1030 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 187 mètres
- Dax à 2427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1028 mètres
- Collège D'Albret à 1032 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1457 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1031 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 629 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 7 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Loucheur(2 530€)

10 Boulevard Loucheur(2 608€)

5 Boulevard Loucheur(2 598€)

7 Boulevard Loucheur(2 651€)

6 Boulevard Loucheur(2 529€)

3 Boulevard Loucheur(2 705€)

1 Boulevard Loucheur(2 710€)

14 Rue Bremontier(2 614€)

Prix du 12 Boulevard Loucheur dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Loucheur par rapport à la voie

Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 Boulevard Loucheur se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Loucheur par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Loucheur se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.66 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,315 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.