13 Cours de Verdun, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours de Verdun, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Cours de Verdun, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 334 mètres
- - Dax à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 210 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 747 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Cours de Verdun se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de Verdun se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Dax et 41.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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