44 Cours du Marechal Foch, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Cours du Marechal Foch, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 391 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 526 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 814 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 396 mètres
Ventes au 44 Cours du Marechal Foch
Les 7 ventes au 44 Cours du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 44 Cours du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 44 Cours du Marechal Foch se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours du Marechal Foch par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours du Marechal Foch se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
