46 Cours du Marechal Foch, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°44 et de 5.99 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 46 Cours du Marechal Foch, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 389 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 518 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 801 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 384 mètres
Ventes au 46 Cours du Marechal Foch
Les 17 ventes au 46 Cours du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 46 Cours du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 46 Cours du Marechal Foch se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours du Marechal Foch par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours du Marechal Foch se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
