23 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°21 et de 6.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 109 mètres
- - Dax à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 340 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 767 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 822 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 23 Cours du Maréchal Joffre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours du Maréchal Joffre se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Dax et 34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Cours du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cours du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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