28 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°30 et de 11.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 20 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 127 mètres
- - Dax à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 400 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 628 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 417 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 688 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 110 mètres
Ventes au 28 Cours du Maréchal Joffre
Les 9 ventes au 28 Cours du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 28 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 28 Cours du Maréchal Joffre se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Cours du Maréchal Joffre se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Cours du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 28 Cours du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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