32 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°32 bis et de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 153 mètres
- - Dax à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 397 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 658 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 708 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 108 mètres
Ventes au 32 Cours du Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 32 Cours du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 32 Cours du Maréchal Joffre se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours du Maréchal Joffre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Cours du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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