44 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°42 et de 2.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 170 mètres
- - Dax à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 395 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 737 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 414 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 771 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 133 mètres
Ventes au 44 Cours du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 44 Cours du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 44 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 44 Cours du Maréchal Joffre se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours du Maréchal Joffre se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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