Impasse d'Argoubet, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse d'Argoubet, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse d'Argoubet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Argoubet dans son marché local
Prix Impasse d'Argoubet par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Argoubet se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.68 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Argoubet à Dax
Le loyer moyen estimé Impasse d'Argoubet est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d'Argoubet
Les ventes enregistrées Impasse d'Argoubet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d'Argoubet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College D Albret à 60 mètres
- - Dax à 2417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1889 mètres
- - Collège D'Albret à 330 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1903 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 2172 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Argoubet
Adresses Impasse d'Argoubet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Argoubet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au Impasse d'Argoubet à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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