17 Impasse de la Pépinière, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Impasse de la Pépinière, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 430 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Pépinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 17 Impasse de la Pépinière se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Pépinière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Pépinière se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
