21 Impasse de la Pépinière, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Impasse de la Pépinière, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 440 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Pépinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 21 Impasse de la Pépinière se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Pépinière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Pépinière se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
