2 Impasse des Merles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse des Merles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 888 mètres
- - Collège D'Albret à 1022 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 939 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Merles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Impasse des Merles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merles se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.12 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
