10 Impasse des Rossignols, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Rossignols, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 829 mètres
- - Collège D'Albret à 1013 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Rossignols, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 10 Impasse des Rossignols se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Rossignols par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Rossignols se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 10 Impasse des Rossignols à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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