5 Impasse des Rossignols, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Impasse des Rossignols, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 3 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 824 mètres
- - Collège D'Albret à 1006 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rossignols, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 5 Impasse des Rossignols se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rossignols par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rossignols se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
