10 Impasse Lamaignere, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Impasse Lamaignere, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 77 mètres
- - Dax à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 585 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 966 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Lamaignere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Lamaignere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Lamaignere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Lamaignere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lamaignere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Lamaignere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Impasse Lamaignere à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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