Impasse Lamaignere, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Lamaignere, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lamaignere dans son marché local
Prix Impasse Lamaignere par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lamaignere se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.64 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lamaignere à Dax
Le loyer moyen estimé Impasse Lamaignere est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lamaignere
Les ventes enregistrées Impasse Lamaignere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lamaignere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 92 mètres
- - Dax à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 592 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1273 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 969 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lamaignere
Adresses Impasse Lamaignere
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lamaignere, classées par tranches de numéros.
