9 Impasse Lamaignere, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Lamaignere, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Lamaignere, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Percee Du Sablar à 77 mètres
- - Dax à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 595 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1283 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 976 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Lamaignere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Lamaignere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Lamaignere dans son marché local
Prix du 9 Impasse Lamaignere par rapport à la voie
Sur Impasse Lamaignere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 9 Impasse Lamaignere se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Lamaignere par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lamaignere se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Lamaignere
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Lamaignere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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