6 bis Place Camille Bouvet, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Camille Bouvet, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Camille Bouvet, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 422 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Camille Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Camille Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Camille Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Camille Bouvet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Camille Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Camille Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Camille Bouvet dans son marché local
Prix du 6 bis Place Camille Bouvet par rapport à la voie
Sur Place Camille Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 6 bis Place Camille Bouvet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Camille Bouvet par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Camille Bouvet se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.45 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Camille Bouvet à Dax
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Camille Bouvet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
