Rue d'Eyrose, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Eyrose, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Eyrose dans son marché local
Prix Rue d'Eyrose par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Eyrose se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.8 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Eyrose à Dax
Le loyer moyen estimé Rue d'Eyrose est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Eyrose
Les ventes enregistrées Rue d'Eyrose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Eyrose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 144 mètres
- - Dax à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 335 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 555 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 336 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 818 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Eyrose
Adresses Rue d'Eyrose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Eyrose, classées par tranches de numéros.
