2 Place des Gazelles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Gazelles, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Place des Gazelles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 972 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 577 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 577 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Gazelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Gazelles dans son marché local
Prix du 2 Place des Gazelles par rapport à la voie
Sur Place des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Place des Gazelles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Gazelles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Gazelles se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
