3 Place des Gazelles, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 767 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Gazelles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Place des Gazelles, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 6 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cilof à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 960 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 574 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 574 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 204 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 228 mètres

Ventes au 3 Place des Gazelles

Les 0 ventes au 3 Place des Gazelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Gazelles dans son marché local

Prix du 3 Place des Gazelles par rapport à la voie

Sur Place des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Place des Gazelles se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Gazelles par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Gazelles se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 40100 Dax(2,471 €)

Rue Clement Ader, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Ailes, 40100 Dax(2,101 €)

Rue Blériot, 40100 Dax(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Gazelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Gazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.