2 Place Roger Ducos, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Roger Ducos, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°13 et de 4.36 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Roger Ducos, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 144 mètres
- - Dax à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 358 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 511 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 693 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roger Ducos dans son marché local
Prix du 2 Place Roger Ducos par rapport à la voie
Sur Place Roger Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Place Roger Ducos se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roger Ducos par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roger Ducos se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Roger Ducos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roger Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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