9 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 666 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Roger Ducos, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 bis et de 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 147 mètres
- Dax à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 317 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 544 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 741 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 146 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Roger Ducos

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Roger Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Place Roger Ducos(2 170€)

17 Place Roger Ducos(2 173€)

7 Place Roger Ducos(2 169€)

15 Place Roger Ducos(2 151€)

3 Place Roger Ducos(2 172€)

11 bis Place Roger Ducos(2 172€)

1 Place Roger Ducos(2 173€)

18 Rue Saint Vincent(2 164€)

Prix du 9 Place Roger Ducos dans son marché local

Prix du 9 Place Roger Ducos par rapport à la voie

Sur Place Roger Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 9 Place Roger Ducos se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Roger Ducos par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Roger Ducos se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,185 €)

Place-de-la Cathédrale, 40100 Dax(1,764 €)

Rue Morancy, 40100 Dax(2,163 €)

Rue Neuve, 40100 Dax(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Roger Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Roger Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.