15 Place Saint-pierre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Saint-pierre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 282 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 882 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 955 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 197 mètres
Ventes au 15 Place Saint-pierre
Une vente a été recensée au 15 Place Saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Saint-pierre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Saint-pierre dans son marché local
Prix du 15 Place Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 15 Place Saint-pierre se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Saint-pierre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Saint-pierre se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.57 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Saint-pierre à Dax
Le loyer moyen estimé au 15 Place Saint-pierre est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
