2 Place Saint-vincent, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Place Saint-vincent, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 529 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 145 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 522 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-vincent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-vincent dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Place Saint-vincent se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-vincent par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-vincent se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Dax et -13.34 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
