2 Place Saint-vincent, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 626 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Saint-vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Place Saint-vincent, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 135 mètres
- Dax à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 529 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 145 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 522 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 133 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Saint-vincent(2 115€)

3 ter Rue des Ecoles(2 137€)

1 Rue des Ecoles(2 132€)

3 bis Rue des Ecoles(2 130€)

6 Rue des Ecoles(2 131€)

4 Rue des Ecoles(2 131€)

2 Rue des Ecoles(2 135€)

Prix du 2 Place Saint-vincent dans son marché local

Prix du 2 Place Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Place Saint-vincent se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint-vincent par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-vincent se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.06 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 40100 Dax(2,477 €)

Rue Brostra, 40100 Dax(2,325 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,423 €)

Rue Thore, 40100 Dax(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Saint-vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.