4 Place Saint-vincent, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 786 € à 3 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Place Saint-vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 et de 4.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Place Saint-vincent, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 145 mètres
- Dax à 1803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 534 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 153 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 527 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 121 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 50 mètres

Ventes au 4 Place Saint-vincent

Les 3 ventes au 4 Place Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2022

48 000 €(2 182 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

4 Place Saint-vincent, 40100 Dax

14 avril 2022

56 280 €(2 954 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.05 m²

4 Place Saint-vincent, 40100 Dax

28 mars 2025

49 380 €(2 572 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.2 m²

4 Place Saint-vincent, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Saint-vincent(2 253€)

8 Place Saint-vincent(2 271€)

8 bis Place Saint-vincent(2 253€)

3 bis Rue des Ecoles(2 276€)

3 ter Rue des Ecoles(2 268€)

1 bis Rue des Ecoles(2 252€)

3 Rue des Ecoles(2 258€)

5 Rue des Ecoles(2 257€)

Prix du 4 Place Saint-vincent dans son marché local

Prix du 4 Place Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Place Saint-vincent se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint-vincent par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-vincent se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.3 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 40100 Dax(2,681 €)

Rue Brostra, 40100 Dax(2,524 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Thore, 40100 Dax(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Saint-vincent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.