8 bis Place Saint-vincent, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 785 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Place Saint-vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 bis Place Saint-vincent, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 137 mètres
- Dax à 1823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 513 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 506 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 114 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 71 mètres

Ventes au 8 bis Place Saint-vincent

Une vente a été recensée au 8 bis Place Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

196 000 €(1 268 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•7 pièces7 p•154.55 m²

8 bis Place Saint-vincent, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 Rue des Ecoles(2 258€)

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Prix du 8 bis Place Saint-vincent dans son marché local

Prix du 8 bis Place Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 bis Place Saint-vincent se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Place Saint-vincent par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Saint-vincent se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.68 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 40100 Dax(2,681 €)

Rue Brostra, 40100 Dax(2,524 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Thore, 40100 Dax(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Place Saint-vincent

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Place Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.