34 Route d'Orthez, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 552 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 ter et de 2.51 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 34 Route d'Orthez, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 38 mètres
- Dax à 2438 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1772 mètres
- Collège D'Albret à 13 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1788 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1912 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 884 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1019 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route d'Orthez

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 ter Route d'Orthez(2 161€)

57 Route d'Orthez(2 112€)

32 Route d'Orthez(2 516€)

55 bis Route d'Orthez(2 161€)

55 Route d'Orthez(2 166€)

22 bis Route d'Orthez(2 244€)

53 Route d'Orthez(2 239€)

51 Route d'Orthez(2 237€)

Prix du 34 Route d'Orthez dans son marché local

Prix du 34 Route d'Orthez par rapport à la voie

Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 34 Route d'Orthez se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d'Orthez se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.86 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfort, 40100 Dax(2,275 €)

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,131 €)

Rue d'Argoubet, 40100 Dax(2,273 €)

Rue Denis, 40100 Dax(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Route d'Orthez

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.