53 Route d'Orthez, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 548 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 53 Route d'Orthez, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 4 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 84 mètres
- Dax à 2393 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1738 mètres
- Collège D'Albret à 38 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1753 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1902 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 848 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Route d'Orthez

Aucune vente n'a été recensée au 53 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Route d'Orthez(2 166€)

51 bis Route d'Orthez(2 245€)

51 Route d'Orthez(2 237€)

55 bis Route d'Orthez(2 161€)

57 Route d'Orthez(2 112€)

22 bis Route d'Orthez(2 244€)

32 Route d'Orthez(2 516€)

49 Route d'Orthez(2 247€)

Prix du 53 Route d'Orthez dans son marché local

Prix du 53 Route d'Orthez par rapport à la voie

Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 53 Route d'Orthez se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route d'Orthez se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfort, 40100 Dax(2,275 €)

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,131 €)

Rue d'Argoubet, 40100 Dax(2,273 €)

Rue Denis, 40100 Dax(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Route d'Orthez

Les biens actuellement en vente autour du 53 Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.