32 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Parcelle, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°34 et du 1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 314 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 315 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 658 mètres
Ventes au 32 Route de la Parcelle
Une vente a été recensée au 32 Route de la Parcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Parcelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de la Parcelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Parcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Parcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Parcelle dans son marché local
Prix du 32 Route de la Parcelle par rapport à la voie
Sur Route de la Parcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 32 Route de la Parcelle se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Parcelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Parcelle se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Dax et -15.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
