35 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 820 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 320 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 321 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Parcelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Parcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Parcelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de la Parcelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Parcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Parcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Parcelle dans son marché local
Prix du 35 Route de la Parcelle par rapport à la voie
Sur Route de la Parcelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 35 Route de la Parcelle se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Parcelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de la Parcelle se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de la Parcelle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Parcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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