7 Route de la Torte, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Torte, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Torte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 773 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Torte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Torte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Torte dans son marché local
Prix du 7 Route de la Torte par rapport à la voie
Sur Route de la Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 7 Route de la Torte se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Torte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Torte se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Dax et -31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 7 Route de la Torte à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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