12 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 442 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 970 mètres
Ventes au 12 Route de Montfort
Les 0 ventes au 12 Route de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Route de Montfort se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montfort se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Dax et -42.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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