12 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10 et de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 442 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Route de Montfort se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montfort se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
