2 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montfort, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Haut St Pierre à 168 mètres
- - Dax à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1334 mètres
- - Collège D'Albret à 453 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1639 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 2 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Route de Montfort se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montfort se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Dax et -43.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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