1 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 767 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 751 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 768 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 298 mètres
Ventes au 1 Route de Saubagnacq
Une vente a été recensée au 1 Route de Saubagnacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saubagnacq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 1 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 1 Route de Saubagnacq se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saubagnacq se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
