12 bis Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 bis Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 722 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 670 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1530 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 723 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 366 mètres
Ventes au 12 bis Route de Saubagnacq
Les 2 ventes au 12 bis Route de Saubagnacq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Saubagnacq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 12 bis Route de Saubagnacq se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Saubagnacq se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
