16 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 775 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 733 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1593 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 776 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Saubagnacq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 16 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 16 Route de Saubagnacq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Saubagnacq se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Dax et 42.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 16 Route de Saubagnacq à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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